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Il riferimento catastale è l'identificativo ufficiale e obbligatorio dell'immobile. È costituito da un codice alfanumerico che viene assegnato dal Catasto in modo che ogni immobile debba avere un unico riferimento catastale che gli permetta di essere inserito in modo univoco nella cartografia catastale.
È composto da venti caratteri. Possiamo trovare questi esempi di struttura catastale di riferimento:
Esempio 1: 9872023 VH5797S 0001 WX
In questo caso, dei venti caratteri, i primi sette identificano l'immobile o terreno, i successivi sette indicano il foglio di mappa dove si trova, i successivi quattro identificano l'immobile all'interno della proprietà e, infine, gli ultimi due sono caratteri di controllo che ci permettono di sapere se i diciotto precedenti sono corretti, prevenendo (o rilevando) errori di registrazione.
Esempio con scomposizione del riferimento catastale urbano
9872023 VH5797S 0001WX
Esempio 2: 13 077 A 018 00039 0000 FP
In questo caso i venti caratteri corrispondono a quanto segue: i primi due identificano la provincia, i successivi tre il comune, il successivo è il carattere corrispondente al settore, che indica l'aggregato o area di concentrazione fondiaria (se applicabile), i successivi tre identificano il poligono (il territorio comunale è suddiviso in poligoni in base all'omogeneità delle colture, all'esistenza di caratteristiche geografiche, ecc.), i successivi cinque identificano ciascun appezzamento all'interno del poligono corrispondente, i successivi quattro caratteri consentiranno di rilevare o identificare le proprietà esistenti all'interno della trama e, infine, le ultime due sono caratteristiche di controllo che soddisfano lo stesso scopo indicato nel caso precedente.
Esempio con scomposizione del riferimento catastale rustico
13 077 A 018 00039 0000 FP